SAINT-DIÉ-DES-VOSGES - BELLE VILLA AVEC PISICINE - Saint-Dié-des-Vosges 473 000 €
Description :
SAINT-DIÉ-DES-VOSGES - BELLE VILLA AVEC PISCINE ENTERREEBénéficiant d'un emplacement privilégié à 5 minutes de Saint-Dié-Des-Vosges, cette villa de 180 m2, en parfaite état offre un cadre de vie idéal.Véritable havre de paix dans un quartier calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, elle jouit d'un emplacement rare.AU RDC : Nous trouvons la pièce de vie, baignée de lumière, offre un accès direct à la terrasse en lame PVC pleine entourée de végétation et à une grande pièce type véranda de 25m² avec volets électriques. Elément central de la terrasse est la piscine enterrée chauffée par PAC et sécurisée, celle-ci permet de profiter de l'extérieur dès l'arrivée des beaux jours. Nous trouvons également une charmante cuisine intégrée, ouverte et équipée. Nous trouvons également une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire balnéo et un toilette indépendant. Le rez-de-chaussée est équipé de sols chauffants pour la pièce de vie et la véranda. L'espace nuit se compose d'une chambre au rez-de-chaussée équipée d'un grand dressing. Le premier étage se compose de 3 chambres, un bureau pouvant être une 5ème chambres, une pièce ou l'on peut imaginer un débarra qui est également chauffé.Au sous-sol nous trouvons une grande buanderie, une cave et un garage avec porte motorisé.Un bien rare dans ce secteur, avec aucuns travaux à prévoir, qui conviendra à tout type de projet : vie de famille, maison de week-end ou de vacances.Ce bien peut être vendue meublé !N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus de renseignements et/ou programmer une visite !Conso.énérgetique : 84 kWh/m².anEmissions GES : 2 kg CO?/m².anEstimation des coûts énergétiques entre 830/an min à 1 122/an max.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1122.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/kmimmo/250/BnSUu/baremes_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller AKOMI : Soufiane LOUKIL - Tél. 0749269601 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911 670 230 R.S.A.C. EPINAL
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