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Spacieuse maison et dépendance en pierres - Vannes 144 400

Spacieuse maison et dépendance en pierres - Vannes
Spacieuse maison et dépendance en pierres - Vannes
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Spacieuse maison et dépendance en pierres - Vannes
Spacieuse maison et dépendance en pierres - Vannes
Spacieuse maison et dépendance en pierres - Vannes
Spacieuse maison et dépendance en pierres - Vannes
Spacieuse maison et dépendance en pierres - Vannes
Publié le 18/09/2019 · Vannes (56)
145

Description :

- Objectif de l'investissement :L'investissement en vente occupée permet de vous constituer un patrimoine avec un couple rendement/risque très attractif.- Avantages économiques : Taux de rendement surpassant les alternatives classiques Aucune gestion, ni contrainte locative Valorisation d'un bien tangible (la pierre) Investissement et frais d'acquisitions réduits Cadre fiscal favorable Investissement éthique, utile et responsable- Eléments financiers : Réduction de prix ( DUH ) min.* : 40,4 % Prix d'achat réduit max. : 238 400 € Apport personnel ( bouquet ) FAI : 144 000 € Paiement mensuel ( rente ) : 931 € Age de la Propriétaire : 79 ans *Informations non contractuelles données à titre de projection. Honoraires de l'investissement 6 %.- Analyse immobilière :La maison bénéficie de bien des atouts. Située dans un quartier résidentiel, elle offre de généreux et lumineux espaces de vie, de belles prestations et de nombreuses autres possibilités en termes d'aménagement de part une dépendance en pierre de 25 m2 et d'un grenier aménageable (2 chambres supplémentaires sont envisageables). La maison dispose, d'ors et déjà d'une spacieuse pièce de vie transversale, d'une cuisine indépendante ouverte sur le jardin, 4 belles chambres dont une agencée aux normes PMR. La maison est édifiée sur 2 niveaux dans un terrain arboré avec soins de 550 m2. La présence d'un garage complète parfaitement ce bien.- Environnement du bien :Vannes ouvre la porte sur le Golfe du Morbihan, membre du club des Plus Belles Baies du Monde. Au coeur de la Bretagne Sud, c'est une ville « d'Art et d'Histoire » qui a su conserver et valoriser un patrimoine historique et naturel. La ville est à la fois en bord de mer et à l'intérieur des terres en étant distante de 15 km de l'océan Atlantique. L'agglomération, préfecture du département, est située sur un carrefour stratégique entre l'axe autoroutier qui relie Nantes à Brest et l'axe vers Rennes.Centre économique et destination touristique1 à la tête d'une aire urbaine de 155 937 habitants, Vannes est la 4e agglomération de la région Bretagne en nombre d'habitants et le 3e pôle universitaire de Bretagne.Mandat N° 8135. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Viager Consulting Group sur : http://www.annonces.viagercg.com/immobilier/maison-individuelle-vannes-viager-fr_GM2612.htm

Type d'annonce : Offre
Type de vendeur : Professionnel
Type de bien : Maison
Surface : 130 m2
Nombre de pièces : 6

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