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Studio meublé étudiant Roubaix centre Investisseur 60 471

Studio meublé étudiant Roubaix centre Investisseur
Studio meublé étudiant Roubaix centre Investisseur
Studio meublé étudiant Roubaix centre Investisseur
Studio meublé étudiant Roubaix centre Investisseur
Studio meublé étudiant Roubaix centre Investisseur
Publié le 08/02/2017 · Roubaix (59)
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Description :

Opportunité investisseur : Studio meublé étudiant Roubaix centre LMNP , rentabilité 3,80 %
Aux portes de Lille, voici une belle opportunité avec ce studio disponible et prêt à vivre dans le programme de résidence étudiante Grand Air à Roubaix 59100 , éligible à la Loi Censi Bouvard en réduction d'impôts ou à l'amortissement LMNP , non eligible Loi Pinel , offrant sur 19 m²:

-entrée
-kitchenette équipée avec rangements, plaques de cuisson électrique, four micro-ondes, réfrigérateur
-salle d’eau avec douche et WC
-pièce à vivre avec lit gigogne, table, chaises, bureau et étagère murale
-prise TV et connexion internet
Dans une résidence neuve en exploitation depuis la rentrée 2016 offrant de nombreux services:
- régisseur sur place qui assure l'accueil et la réception
- Salle commune
- Local à vélo
- cafétéria avec service petit-déjeuner
- ménage
- linge de maison
- Prêt d’aspirateur
- laverie,, prêt de table et fer à repasser
- Wi-Fi illimité gratuit
- salle de fitness...

Située au coeur du quartier rénové de la Grand-Place , entre le Boulevard Gambetta et le Grande Rue, la résidence bénéficie de nombreux atouts :
- station de Métro "Eurotéléport" à proximité immédiate
- proche de nombreux commerces
- les écoles et facultés à moins de 15 minutes ( Université Lille 3 à 6 minutes à pied , Université Lille2 à 6 minutes à pied , Ecole d'animation 2D/3D Pôle III à 3 minutes à pied , ESMOD Nord à 5 minutes à pied , EDHEC à 6mn en tram )

FORMULE INVESTISSEUR :
- Dispositifs fiscaux applicables : LMNP amortissable , Reduction d’impôts Censi/Bouvard
- Loyers ajustés par bail commercial assurés par un exploitant d’expérience supportant l’essentiel des charges.
- Formule fiscalement avantageuse vous permettant de percevoir des revenus peu ou pas imposés sur une longue période grâce à l’option amortissements
- Financement et acquisition Hors Taxe , avec récupération de la TVA

Opportunité à saisir : 60 471 € : Studio 19 m² , 2 950 € : mobilier et équipement, lot 204, Loyer annuel HT : 2 410 € , Rentabilité : 3,80%

Infos, plans, sur demande personnalisée

Présentation de la résidence ici : http://www.imm-hautsdefrance.fr/2016/04/roubaix-59100-residence-etudiants-grand-air.html

Type d'annonce : Offre
Type de vendeur : Professionnel
Type de bien : Studio
Nombre de pièces : 1
Surface : 19 m2
Classe énergie : B
GES : B

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le 27/01/2017
Dernière visite
le 21/02/2017

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