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T4/T5 - 160M2 - PARC TETE D'OR - Lyon 1 050 000

T4/T5 - 160M2 - PARC TETE D'OR - Lyon
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T4/T5 - 160M2 - PARC TETE D'OR - Lyon
Publié le 02/07/2022 · Lyon (69)
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Description :

Novea Immobilier Lyon 6 vous présente ce sublime appartement dans un quartier très prisé, à deux pas du parc de la tête d'or et du célèbre boulevard des Belges.Seul sur le palier, ce bien possède une superficie de 159,55m2 Carrez en proposant de beaux volumes et une hauteur sous plafond de 3m40, cheminées et moulures sont au rendez vous.Aujourd'hui présenté avec un double séjour de 55m2, un coin cuisine de 20m2 , trois chambres, une buanderie , une salle de bain de 8m2 ainsi que 2 toilettes.Avec ses trois portes palières, il est possible de repenser les volumes et créer l'harmonie qui vous ressemble selon votre projet.Immeuble sur ton terrain et copropriété bien entretenue dont la toiture et la cage d'escalier ont été refaits récemment, ascenseur, cave et grenier de plus de 9m2.Activités professionnelles tels que médecin ou cabinet d'avocat sont autorisés dans la copropriété.En bonus, un garage fermé est disponible à proximité de l'immeuble pour un montant de 120€/mois.Secteur exceptionnel , vous profiterez du parc à quelques secondes à pied, à 5min du Métro Massena , vous trouverez également des commerces de proximité afin de profiter pleinement du quartier.Dans le cadre de cette vente, les honoraires de 40 000€ en supplément du prix seront à la charge des acquéreurs.Je vous laisse me contacter dès maintenant pour organiser une visite de cet appartement à fort potentiel,Mandat N° 528. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 796 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/novea/296/Sz09V/bareme_nl6_honoraires_2020.pdf Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 6 : Antoine DUMONT - Tél. 0688869881 RSAC 843180373 RCP MMA Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 6 sur : https://www.novea-immobilier.fr/ref/VA11851

Type d'annonce : Offre
Type de vendeur : Professionnel
Type de bien : Appartement
Surface : 160 m2
Nombre de pièces : 5

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le 25/02/2019

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