TRES BELLE FERME DU 18e SIECLE AVEC 15000 M² DE TERRAIN - Nancy 525 000 €
Description :
Eulmont, au coeur du village, l'Agence Parade & Fils vous présente cette superbe propriété composée d'une très belle ferme du 18e siècle avec ses 15 000 m² de terrain.D'une surface totale de 465 m² cette belle bâtisse rénovée en 2002 possède 3 entrées distinctes et propose aujourd'hui 259 m² habitable. Dans la grange qui est traversante se trouve 2 boxes à chevaux. Elle a été partiellement aménagée avec une grande pièce pouvant recevoir du public. A l'étage, une chambre d'hôte, labellisée gîte de France 3 épis, y a été aménagée en 2006.Au rez de chaussée, la maison d'habitation possède un superbe espace de vie de 63 m², surprenant par son volume et sa très belle lumière provenant d'une grande verrière. Cet espace de vie est composé d'une grande cuisine dinatoire et d'un salon « cosy » avec sa cheminée d'époque et son poêle à bois. Sur ce même niveau se trouve une cave en terre battue, un espace buanderie avec sanitaire et un accès direct à une première terrasse.A l'étage, l'espace nuit se compose : de 3 chambres dont une magnifique chambre parentale indépendante de 27 m², d'une salle de bains et d'un accès à une deuxième terrasse couverte.Au-dessus, dans le grenier a été aménagé un grand espace, prêt à décorer de 25 m² habitable avec fenêtres.Les parties habitables sont en excellent état car entièrement rénovées en 2002, néanmoins des travaux de décoration et de mise au goût du jour seront à prévoir.A l'arrière et clos de mur se déroule un premier terrain de 3371 m² suivi d'un deuxième de 4274 m². Les autres parcelles sont des terrains diffus et clôturés (prés et vergers) mais proches de la propriété.Aujourd'hui propriété d'un maraicher bio qui possède des chevaux, ce domaine s'adresse à tous les amoureux de la nature qui ont besoin d'espace et de calme et éventuellement de la proximité de la métropole du grand Nancy.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2590.00 et 3590.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/parade/160/qi175/tarif_des_prestations_parade_et_fils_2019_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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