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Villa au Cadre privilégié - n°1 - Marseille 1 612 363

Villa au Cadre privilégié - n°1 - Marseille
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Villa au Cadre privilégié - n°1 - Marseille
Villa au Cadre privilégié - n°1 - Marseille
Publié le 19/05/2019 · Marseille (13)
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Description :

- Objectif de l'investissement :L'achat de la Nue Propriété d'un bien immobilier permet de vous constituer un patrimoine avec un couple rendement/risque très attractif. L'achat est finançable par un Organisme Bancaire- Avantages économiques :Taux de rendement surpassant les alternatives classiquesAucune gestion, ni contrainte locativeValorisation d'un bien tangible (la pierre)Investissement et frais d'acquisitions réduitsCadre fiscal favorableInvestissement éthique, utile et responsable- Eléments financiers :Réduction de prix (usufruit) : 29,2 %Valeur vénale occupée : 2 092 850 €Apport personnel FAI : 1 612 363 €Taux de rendement* ( TRI ) : 4,63 % Age du Propriétaire : 79 ans *Informations non contractuelles données à titre de projection. Honoraires de l'investissement 5,5%.- Analyse immobilière :La Villa est fièrement édifiée sur les hauteurs d'une majestueuse falaise d'où l'accès à la Calanque est privatif. Depuis, la maison ou du terrain, la vue est imprenable sur la mer, Marseille et sur l'archipel des 4 îles du Frioul.Ici, tous les sens sont en ébullition. La vue magistrale de l'époustouflante ligne d'horizon mariée au parfum subtil de sa luxuriante végétation méditerranéenne …- Environnement du bien :En bordure Sud du centre-ville, entre littoral et collines des Calanques, le 8ème arrondissement de Marseille est limitrophe du très chic Roucas-Blanc et des plus populaires Menpenti et Capelette. Ce quartier résidentiel aux avenues élégantes, villas et espaces verts, bénéficie également du dynamisme des activités du bord de mer.Lieu privilégié qui profite de ce magnifique littoral, lieu de détente et de loisirs mais aussi d'activités économiques liées au tourisme. Le bord de mer est en effet particulièrement bien équipé dans le 8ème, entre infrastructures et zones laissées en leur état naturel pour préserver la beauté du site.Mandat N° 8053. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Viager Consulting Group sur : http://www.annonces.viagercg.com/immobilier/maison-villa-marseille-viager-fr_GM2494.htm

Type d'annonce : Offre
Type de vendeur : Professionnel
Type de bien : Maison
Surface : 100 m2
Nombre de pièces : 4

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viagercons...

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le 09/02/2017
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le 22/02/2017

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